Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Администрация муниципального образования «Васильевск»
официальный сайт

Информация из Росреестра

26.11.2020

ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УСОЛЬЕХИМПРОМА ПЕРЕДАНА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Чтобы решить эту проблему, силами земельных инспекторов Управления было проведено обследование большей части указанных объектов. В этой работе помощь оказали специалисты центрального аппарата Росреестра, которые провели облеты территории промплощадки с помощью беспилотников. Эти материалы были использованы для составления планов работ по устранению накопленного вреда. В настоящее время Правительство Иркутской области, администрация г. Усолье-Сибирское, арбитражные управляющие, кадастровые инженеры и многие другие заинтересованные структуры работают на основании перечней объектов недвижимости, составленных Управлением. На середину ноября в перечнях содержатся сведения о 113 земельных участках и 520 объектах капитального строительства.

Сейчас практически все объекты недвижимости, принадлежавшие ООО «Усольехимпрому» и ООО «Усолье-Сибирскому силикону» и расположенные в пределах промплощадки, переданы в муниципальную собственность. Так в августе 2020 года «Усольехимпрому» принадлежало 13 земельных участков и 258 объектов на территории промплощадки, а городу Усолье-Сибирское – 7 участков и 10 объектов. В сравнении с этим, в ноябре 2020 года «Усольехимпрому» принадлежит 10 объектов капитального строительства, земельных участков – нет, а городу Усолье-Сибирское – 61 участок и 276 объектов на территории промплощадки. В отношении ООО «Усолье-Сибирский силикон» все объекты недвижимости переданы. Обращаем внимание, что есть еще ряд собственников, за которыми зарегистрированы права на земельные участки и объекты капитального строительства.

- Мы понимаем важность вопроса по устранению потенциальной опасности объектов промплощадки, прежде всего для жителей Усолья, - отмечает Виктор Жердев. – Поэтому нами было принято решение о проведении регистрации перехода прав на такие объекты к муниципальному образованию «Городской округ Усолье-Сибирское» и других учетно-регистрационных действий в максимально короткий срок – один рабочий день. Фактически, мы отрабатываем пакеты документов в режиме реального времени, т.е. непосредственно после обращения.

В тех случаях, когда по результатам обследования кадастровый инженер делает вывод, что фактически объект недвижимости разрушен и не может использоваться по своему назначению, такой объект снимается с учета и права на него прекращаются. Заявления о прекращении прав и снятии с кадастрового учета разрушенных объектов недвижимости тоже отрабатываются в день обращения. После этого объект может быть демонтирован, а зараженные материалы – утилизированы. На сегодняшний день сняты с учета 40 объектов недвижимости (здания и сооружения).

Информация о количестве, перечне и собственниках объектов недвижимости «Усольехимпрома» ежедневно обновляется и направляется в Центральный аппарат Росреестра, в Министерство имущественных отношений Иркутской области, в администрацию г. Усолье-Сибирское. Обо всех изменениях оперативно докладывается заместителю председателя Правительства Российской Федерации Виктории Абрамченко.


26.11.2020

Кадастровая палата Иркутской области провела акцию по сбору отработанных батареек для утилизации

Молодежный совет Кадастровой палаты Иркутской области организовал среди сотрудников учреждения сбор батареек для утилизации. В течение месяца собрали более 7 кг опасных отходов, которые сдали в пункт приема вторсырья.

«Сбор батареек в Кадастровой палате планировался сначала как разовая акция, но после того, как мы сдали их в пункт приема отработанных батареек, сотрудники продолжали приносить их. Поэтому было принято решение такой сбор организовать на постоянной основе. Сейчас батарейки и аккумуляторы применяются везде: от сотовых телефонов до детских игрушек. И батарейка становится расходным материалом, который зачастую выкидывают в бытовой мусор. Такие отходы очень токсичны для почвы, воды, рыб и животных. Если мы хотим сохранить природу, то начать можно с самого простого, хотя бы перестать выбрасывать батарейки в мусорное ведро, начать собирать их и сдавать на утилизацию» – говорит председатель Молодежного совета Кадастровой палаты Иркутской области Евгения Сенская.


24.11.2020

ДОМ КУЛЬТУРЫ В СЕЛЕ НОВО-ЛЕНИНО ОСИНСКОГО РАЙОНА ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ

Управление Росреестр по Иркутской области поставило на кадастровый учёт введённый в эксплуатацию дом культуры в селе Ново-Ленино Осинского района. Сведения об объекте внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Общая площадь одноэтажного здания составляет 419,4 кв. метров. Кадастровая стоимость объекта определена в размере 1,1 млн рублей.

Одновременно с постановкой на кадастровый учёт здание оформлено в собственность муниципального образования "Ново-Ленино". Процедура проведена Управлением Росреестра по Иркутской области в кратчайшие сроки.

Напомним, строительство объекта велось в рамках реализации госпрограммы «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» на 2019-2024 годы. По информации правительства Иркутской области, в доме культуры предполагается зрительный зал на 110 мест, помещения для работы кружков, кабинеты администрации. Учреждение оснастят компьютерным оборудованием, оргтехникой, создадут условия для посещения маломобильных групп населения.


20.11.2020

Ребенок и закон: как защитить жилищные права детей?

Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.

Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?

Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.

Ребенок может владеть или не владеть жильем своих законных представителей, но провести процедуру регистрации необходимо. Если этого не сделать, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и назначить штраф.

Вопрос 2: Нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте.

Ответ: Нет. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос 3: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?

Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.

Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.

Вопрос 4: Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?

Ответ: Права пользования, то есть продавать, дарить или наследовать квартиру он не сможет.

Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.

Заместитель начальника правового управления Федеральной кадастровой палаты Сергей Коркунов подчеркнул: «Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны всегда актуален. Они не могут повлиять на решения родителей, в том числе касающиеся жилищных вопросов, и не могут самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста. Однако не стоит забывать, что маленькие граждане – всё же граждане. Поэтому наша профессиональная задача – с малых лет рассказывать россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными».

Законодательство о недвижимости претерпевает поправки. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно и круглосуточно подскажут, куда и как обратиться, если ваши имущественные права или права ваших детей были нарушены.


20.11.2020

Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) приглашает на вебинар!

Тема: «Кадастровый учет лесных участков»

30 ноября 2020 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар, в ходе которого будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера, рассмотрен порядок постановки на кадастровый учет лесных участков в том числе вы узнаете о дальневосточном гектаре. К тому же будут разъяснены все ключевые моменты, связанные со сложившейся практикой учета изменений лесных участков, в том числе по уточнению их границ.

Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/92.

Лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Попов Светозар Семенович.


20.11.2020

В ЕГРН внесены сведения о Мамском лесничестве

В ноябре 2020 года в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о Мамском лесничестве, расположенном в Мамско-Чуйском районе Приангарья. Об это сообщает Кадастровая палата Иркутской области.

Границы лесничества установлены на основании приказа Федерального агентства лесного хозяйства. Площадь лесничества составляет 43 млрд квадратных метров.

Ранее в ЕГРН внесены сведения о трех лесничествах региона: Киренском, Голоустненском и Бодайбинском. Их общая площадь более 131 млрд квадратных метров.

Лесничества являются основными территориальными единицами управления в области использования, защиты и воспроизводства лесов.

Установление правильных границ участков лесного фонда необходимо для защиты прав граждан, чья недвижимость расположена вблизи его границ, так и для предотвращения передачи в частную собственность земель лесного фонда, находящегося в собственности РФ.


20.11.2020

Внесены дополнения в перечень сведений, которые должны быть опубликованы при банкротстве граждан

С 1 сентября 2020 года внесены изменения в перечень сведений, подлежащих опубликованию в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве граждан. Напомним, для информирования и защиты прав участников процесса банкротства Федеральный закон от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает обязательное опубликование целого ряда сведений. Такие сведения публикуются в специальном федеральном информационном ресурсе в сети Интернет - Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и являются открытыми и общедоступными.

Так, статья 213.7 данного закона дополнена пунктами 2.1 - 2.3. Изменения устанавливают обязанность финансового управляющего по включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сообщения о результатах проведения процедуры, применявшейся в деле о банкротстве гражданина (отчета). Срок для включения сообщения – не позднее, чем в течение десяти дней с даты завершения процедуры, применявшейся в деле о банкротстве гражданина.

Такое сообщение должно содержать:

- идентифицирующие гражданина сведения;

- наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве гражданина, указание на наименование процедуры, применявшейся в деле о банкротстве гражданина, а также номер дела о банкротстве гражданина;

- сведения о финансовом управляющем;

- информацию о поданных заявлениях о признании сделок должника недействительными и жалобах на действия или бездействие финансового управляющего;

- сведения о стоимости имущества гражданина, указанного должником, а также выявленного финансовым управляющим;

- информацию о сумме расходов на проведение процедуры, применявшейся в деле о банкротстве гражданина;

- выводы о наличии или об отсутствии признаков преднамеренного и фиктивного банкротства;

- источник покрытия расходов на проведение процедуры, применявшейся в деле о банкротстве гражданина;

- дату и основания прекращения производства по делу о банкротстве гражданина в случае, если арбитражным судом принято такое решение.

Кроме того, установлен перечень дополнительной информации, подлежащей включению финансовым управляющим в сообщение о результатах проведения реструктуризации долгов гражданина, а также в сообщение о результатах реализации имущества гражданина.

- Если до 1сентября 2020 года расширенный отчет о результатах такой процедуры подлежал включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве только по делам о банкротстве граждан, являющихся индивидуальными предпринимателями, - поясняет начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Ксенофонтов, - то после вступления в силу дополнений, такой отчет должен быть опубликован финансовым управляющим по результатам завершения процедур реструктуризации долгов и реализации имущества гражданина в отношении любого должника – физического лица.


20.11.2020

Управление Росреестра по Иркутской области ответит на вопросы о том, что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости и как она применятся при налогообложении

24 ноября 2020 года Управление Росреестра по Иркутской области проведет «горячую линию» по теме «Кадастровая стоимость и ее применение в целях налогообложения».

Задать свои вопросы жители региона смогут по телефонам в Иркутске: 450-353, 450-262, 450-371, 450-320.

«Горячая линия» будет работать с 8 до 17 часов.


19.11.2020

Кадастровая палата расскажет о нюансах перераспределения земельных участков

24 ноября в 13.00 (по московскому времени) состоится вебинар «Перераспределение земельных участков. Готовим документы без ошибок», в рамках которого эксперт Кадастровой палаты Прикамья Юлия Нуриева разберёт самые распространённые ошибки, допускаемые в межевых планах при данной процедуре, а также ответит на вопросы слушателей.

Что такое процедура перераспределения земельных участков и какими нормативно-правовыми актами она регулируется? В каких жизненных ситуациях можно воспользоваться данной процедурой? Какие ошибки чаще всего встречаются при подготовке межевых планов и как их избежать? Это основные вопросы, которые эксперт Кадастровой палаты осветит во время лекционной части вебинара.

Кроме того, на вебинаре будет пошагово рассмотрена процедура перераспределения земельных участков, будут разобраны случаи и основания перераспределения земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и между земельными участками, находящимися в частной собственности. Будут наглядно проанализированы примеры оформления чертежа земельных участков и заполнения такого раздела межевого плана, как «Сведения об образуемых земельных участках».

Продолжительность вебинара не более 90 минут.

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации, пройдя по ссылке: https://webinar.kadastr.ru.

С уважением,

Кадастровая палата

Пермского края

тел.: 8 (342) 201-71-15

Корпоративный университет: https://webinar.kadastr.ru 

Официальный сайт: https://kadastr.ru

VK: https://vk.com/kadastr159

Instagram: https://www.instagram.com/kadastr_159/ 


19.11.2020

Федеральная кадастровая палата приглашает на вебинар! Тема: «Рекомендации по комплексным кадастровым работам»

27 ноября 2020 в 10.00 (по московскому времени) Федеральная кадастровая палата презентует новый вебинар на тему комплексных кадастровых работ. Традиционно они вызывают у кадастровых инженеров массу уточняющих вопросов. На их основе мы подготовили текст вебинара, который представит наш эксперт Евгений Марьин, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости Московского государственного университета геодезии и картографии (МИИГАиК).

Как трактовать нормы федерального закона от 17 июня 2019 года №150, изменяющем законы о кадастровой деятельности и о регистрации недвижимости?

Что из себя представляет реализация нормативного требования собрать информацию о недвижимости от ее правообладателей?

Как оценить трудоемкость и сроки ККР?

Эксперты Кадастровой палаты дадут все необходимые пояснения.

Присылайте вопросы заблаговременно – до 25 ноября! Ответы на них вы услышите в первую очередь!

Продолжительность до 90 минут.

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации, пройдя по ссылке: https://webinar.kadastr.ru.


19.11.2020

Кадастровая палата по Орловской области приглашает на вебинар!

Тема: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов гаражного назначения»

1 декабря 2020 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар, в ходе которого будет проведен обзор нормативно-правовых актов и писем методического характера, рассмотрен порядок постановки на кадастровый учет и регистрации права на гаражи (здания, помещения) как отдельно стоящие, так и в гаражных кооперативах, а также особенности подготовки необходимых документов.

Отличительной особенностью вебинара является то, что участники мероприятия смогут задать интересующие их вопросы в режиме «on-line».Имеющиеся вопросы в рамках темы вебинара можно предварительно направить на адрес электронной почты: ovd@57.kadastr.ru.

Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/91.

Лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Агличева Юлия Ивановна.

Наши контакты по вопросам проведения вебинаров:

тел.: 8(4862) 598-663

эл. почта: https://vk.com/fgbu57.

VK: https://vk.com/fgbu57.

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 


19.11.2020

В ПРИАНГАРЬЕ ВЫРОСЛА ДОЛЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ДДУ С ПРИМЕНЕНИЕМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ

Управление Росреестра по Иркутской области в октябре зарегистрировало 539 договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с сентябрем число оформленных договоров долевого участия снизилось на 17%.

В Иркутске в октябре Управлением Росреестра по Иркутской области оформлено 385 договоров долевого участия. Это на 24% ниже показателей сентября, когда в областном центре ведомство зарегистрировало 506 ДДУ.

При этом в Иркутском районе в октябре количество зарегистрированных ДДУ осталось практически неизменным по сравнению с предыдущим периодом. Так, в октябре Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 112 договоров долевого участия, в сентябре ведомством оформлено 113 таких договоров.

Несмотря на спад общего количества ДДУ, доля договоров с применением счетов эскроу продолжает расти. Всего за октябрь зарегистрировано 282 договора с применением счетов эскроу, что составило 52 % от общего числа (в сентябре доля договоров с применением счетов эскроу была 43%). Из них в Иркутске зарегистрировано 186 договоров, в Иркутском районе - 77 договоров.

Всего с января по октябрь Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 4527 договоров участия в долевом строительстве.

«Весомый вклад в спрос на первичном рынке жилья вносит программа по льготному ипотечному кредитованию под 6,5%. Всего с мая по октябрь с использованием льготной ипотеки в Приангарье оформлено 800 договоров участия в долевом строительстве», – отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

Напомним, в октябре 2020 года Правительство продлило программу льготной ипотеки под 6,5% на покупку новостроек до 1 июля 2021 года. Соответствующее постановление Председателя правительства Михаила Мишустина опубликовано 27 октября.


18.11.2020

Кадастровая палата по Орловской области приглашает на вебинар!

Тема: «Публичный сервитут: порядок его установления и направления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости»

26 ноября 2020 в 10.00 (по московскому времени) состоится вебинар, на котором будет представлена информация о правилах направления документов, необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия о границе публичного сервитута; о требованиях к графическому описанию местоположения границ, формату электронного документа, содержащего указанные сведения.

Отличительной особенностью вебинара является то, что участники мероприятия смогут задать интересующие их вопросы в режиме «on-line».Имеющиеся вопросы в рамках темы вебинара можно предварительно направить на адрес электронной почты: ovd@57.kadastr.ru.

Продолжительность - не более 90 минут.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/89, после чего будет доступна квитанция для оплаты участия.

Лектор – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных – Грибакина Елена Петровна.

Наши контакты по вопросам проведения вебинаров:

тел.: 8(4862) 598-663

эл. почта: https://vk.com/fgbu57.

VK: https://vk.com/fgbu57.

сайты: kadastr.ru, webinar.kadastr.ru 


18.11.2020

Оказание Управлением Росреестра по Иркутской области государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

Управление Росреестра по Иркутской области осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФД ЗД), а также оказывает государственную услугу по предоставлению заинтересованным лицам информации из фонда данных.

Данная государственная услуга предоставляется в строгом соответствии требованиям Административного регламента, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 14.11.2006г. № 376.

Информация, содержащаяся в ГФД ЗД, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

Оказание данной государственной услуги делится на 2 направления:

- предоставление копий/выкопировок из землеустроительной документации, хранящейся в ГФД ЗД;

- предоставление выписок координат и высот геодезических пунктов из ГФД ЗД.

В настоящее время получить государственную услугу «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» возможно бесконтактно, направив заявление о предоставлении в пользование материалов ГФД ЗД одним из следующих способов:

- посредством почтового отправления по адресу: 664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70;

- на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Обращения граждан online».

Также напоминаем о возможности получить информацию о наличии в ГФД ЗД необходимых документов на официальном сайте Управления Росреестра по Иркутской области rosreestr.gov.ru во вкладке «Консультации по ГФД», где сотрудники Управления в кратчайшие сроки окажут подробную консультацию в режиме «онлайн» по вопросам наличия землеустроительной документации в ГФД ЗД.


18.11.2020

Кадастровая палата Иркутской области рассказала, как выделить доли при покупке жилья с использованием средств материнского капитала

Как распределить доли, если жилой дом приобретается только за счет средств материнского капитала? Как распределяются доли, если на приобретение жилья привлекаются ипотечный кредит, займ? На эти и другие вопросы ответила Кадастровая палата Приангарья.

Учитывая установленные законом правила и порядок предоставления материнского капитала, подумать над тем, как выделить для детей обязательные доли в праве собственности, необходимо уже при составлении договора купли-продажи квартиры или жилого дома.

Если жилое помещение или жилой дом приобретается за счет собственных средств супругов с использованием материнского капитала либо только за счет средств материнского капитала, тогда недвижимость целесообразно оформлять в общую собственность. В данном случае размеры долей прописываются в договоре купли-продажи, при этом оформлять дополнительные соглашения о распределении долей или заверять такой договор у нотариуса не требуется.

Если кроме средств материнского капитала и собственных средств родителей на приобретение жилья привлекаются заемные средства (ипотечный кредит, займ) доли распределяются только после погашения кредита (займа) и снятия обременения с приобретенного жилья.

В этом случае для того, чтобы пенсионный фонд перечислил деньги материнского капитала на сделку, предварительно необходимо составить у нотариуса письменное обязательство об оформлении жилья в общую (долевую) собственность супругов и детей в течение 6 месяцев после погашения кредита.

Каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, законодательство не содержит. Однако сложившаяся со времен начала привлечения средств материнского капитала на приобретение жилья судебная практика исходит из главного принципа: если жилье приобретено только за счет средств материнского капитала, размер долей распределяется поровну на всех членов семьи – родителей (супругов) и их детей.

В остальных случаях размеры долей в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются родителями по соглашению о распределении долей произвольно.


18.11.2020

Кадастровая палата Иркутской области проведет горячую линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей области

25 ноября 2020 года в рамках всероссийской недели консультаций, проводимой Федеральной кадастровой палатой, в Приангарье Кадастровая палата региона проведет горячую линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.

Проведение горячей линии позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Специалисты Кадастровой палаты ответят:

·         Как определить собственника земельного участка?

·         Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу?

·         Как использовать материнский капитал?

·         Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?

·         Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

·         Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?

И перечень вопросов не исчерпан.

«Мы прекрасно понимаем, что очень часто гражданам не хватает экспертной консультации, рекомендации, помощи в решении того или иного вопроса. Поэтому открытый диалог с людьми – это один из главных ориентиров Федеральной кадастровой палаты. Горячая линия – это еще один способ для граждан получить информацию по интересующим вопросам здесь и сейчас, в режиме онлайн», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Проведение тематических горячих линий Федеральной кадастровой палатой становится регулярным. С помощью такого способа граждане со всей страны могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.

«Операции с недвижимостью, как правило, не относятся к часто совершаемым гражданами действиям, поэтому важно получить грамотную, своевременную и квалифицированную консультацию перед сделкой. Будем рады оказаться полезными», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты Иркутской области Евгения Бутакова.

25 ноября 2020 года звонки жителей Иркутской области будут приниматься с 9.00 до 16.00 часов по телефону: 8(3955)58-15-74 (доб. 2238).


18.11.2020

Приглашаем Вас принять участие в вебинаре, проводимый Кадастровой палатой по Кировской области, который состоится 20 ноября 2020 года в 10.00 часов по московскому времени

Тема вебинара: «Ответы на вопросы, возникающие при внесении сведений о границах территориальных зон в ЕГРН».

Продолжительность 90 минут.

В структуре реестра границ территориальные зоны занимают очень важное место, а значит, порядок внесения в ЕГРН сведений о них требует особого внимания. Особенно полезен данный вебинар будет для органов власти. На вебинаре можно будет получить ответы на интересующие вопросы, в том числе будут освещены следующие моменты:

1) какие нормативные правовые акты регулируют внесение в ЕГРН сведения о границах территориальных зон;

2) что входит в комплект документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон;

3) порядок направления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон.

Вопросы можно направлять до 17 ноября 2020 года на адрес электронной почты: fgu432207@43.kadastr.ru с пометкой «вопросы к вебинару».

По всем вопросам об организации мероприятия можно обратиться по телефону: (8232) 25-12-68 (добавочный 2756, 2709).

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/85

Присоединяйтесь – будет интересно!


17.11.2020

Кадастровая палата Иркутской области проведет горячую линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей области

25 ноября 2020 года в рамках всероссийской недели консультаций, проводимой Федеральной кадастровой палатой, в Приангарье Кадастровая палата региона проведет горячую линию по вопросам сделок купли-продажи недвижимости. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.

Проведение горячей линии позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также способах обезопасить себя при проведении сделок.

Специалисты Кадастровой палаты ответят:

·         Как определить собственника земельного участка?

·         Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу?

·         Как использовать материнский капитал?

·         Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?

·         Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

·         Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии?

И перечень вопросов не исчерпан.

«Мы прекрасно понимаем, что очень часто гражданам не хватает экспертной консультации, рекомендации, помощи в решении того или иного вопроса. Поэтому открытый диалог с людьми – это один из главных ориентиров Федеральной кадастровой палаты. Горячая линия – это еще один способ для граждан получить информацию по интересующим вопросам здесь и сейчас, в режиме онлайн», говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.

Проведение тематических горячих линий Федеральной кадастровой палатой становится регулярным. С помощью такого способа граждане со всей страны могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.

«Операции с недвижимостью, как правило, не относятся к часто совершаемым гражданами действиям, поэтому важно получить грамотную, своевременную и квалифицированную консультацию перед сделкой. Будем рады оказаться полезными», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты Иркутской области Евгения Бутакова.

25 ноября 2020 года звонки жителей Иркутской области будут приниматься с 9.00 до 16.00 часов по телефону: 8(3955)58-15-74 (доб. 2238).


16.11.2020

Узнать о запретах по своей недвижимости можно на сайте Управления Росреестра по Иркутской области

В век сплошной цифровизации органы государственной власти стремятся к использованию собственных ресурсов для реализации поставленных задач. Так, в Иркутской области узнать об имеющихся ограничениях в праве распоряжения и пользования собственной недвижимостью можно не выходя из дома.

В целях оперативного оповещения граждан Управление Росреестра по Иркутской области предлагает жителям региона воспользоваться возможностью узнать сведения о наличии или снятии запретов с собственности на официальном сайте Росреестра.

Для этого нужно зайти на сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru, указать регион Иркутская область, далее перейти в раздел «Открытая служба» -> «Статистика и аналитика» и выбрать Иркутская область. В предложенном списке ссылок перейти по ссылке «Для сведения правообладателей» и далее по ссылке «Уведомления правообладателей о внесении сведений о наложении(снятии) запретов». Данная страница содержит перечень кадастровых номеров объектов с информацией о наложении или снятии запретов, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости с 16.11.2020 г. (https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/dlya-svedeniya-pravoobladateley/uv....

Также, Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что для удобства и своевременного получения подобной информации и иных сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, гражданину достаточно иметь электронную почту.

Заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты жители Иркутской области могут подать в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра или на официальном сайте Росреестра. Также указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию прав.

Услуга по внесению в ЕГРН сведений об адресе электронной почты является бесплатной.


16.11.2020

Почему следует знать об ограничениях на объект недвижимости при его покупке

На что нужно обратить внимание при покупке недвижимости? Как проверить информацию о квартире или жилом доме перед покупкой? Что может стать препятствием для регистрации перехода права на объект недвижимости? Что следует учесть при покупке земельного участка? Ответы на эти и другие вопросы дает Кадастровая палата Иркутской области.

Вопрос о том, находится ли объект недвижимости под арестом или обременением, особенно актуален для тех, кто собирается купить жилье. Перед покупкой можно получить информацию об интересующем объекте обратившись в МФЦ или воспользовавшись официальными сайтами Кадастровой палаты (kadastr.ru) или Росреестра (rosreestr.gov.ru).

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости определенному лицу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В выписке содержится вся необходимая информация об адресе объекта, его собственнике, а также сведения об имеющихся обременениях или ограничениях (например, залоге или аресте). При аресте запрещается производить следующие действия: продавать недвижимость, оформлять на объект аренду, производить обмен или размен недвижимости, передавать недвижимость по завещанию, дарить либо оформлять недвижимость в залог. Следовательно, если в отношении объекта недвижимости зарегистрировано ограничение или обременение, то это может стать препятствием для регистрации перехода права на этот объект.

При покупке земельного участка следует проверить, не входят ли его границы в одну из зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Согласно Земельному кодексу всего насчитывается 28 видов таких зон. ЗОУИТ накладывает на собственника земельного участка ряд ограничений. Например, в границах зон затопления запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство капитальных зданий без проведения специальных защитных мероприятий – обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов, в том числе строительства берегоукрепительных сооружений, дамб и так далее. На земельных участках, где размещены объекты системы газоснабжения, запрещается строительство зданий, строений, сооружений в пределах минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Сейчас в ЕГРН содержится около 20 тыс. сведений о ЗОУИТ Иркутской области.

Запретов на совершение сделок с недвижимостью, обремененной ЗОУИТ, нет. Но знать о том, что на земельном участке имеется такая зона, нужно обязательно. Такая информация поможет потенциальному покупателю принять взвешенное решение о приобретении недвижимости.

Имеющиеся ограничения на приобретаемый земельный участок должны быть указаны в договоре купли-продажи. Отсутствие в договоре таких сведений будет являться основанием для приостановления государственной регистрации.

Проверить земельный участок на наличие ЗОУИТ можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Кадастровой палаты. Информация, полученная с помощью этого сервиса, носит справочный характер. Также можно проверить земельный участок на наличие ЗОУИТ с помощью выписки из ЕГРН.

Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно воспользовавшись сервисом Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН spv.kadastr.ru. Главной его особенностью является оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить сведения с помощью сервиса можно всего за несколько минут.